Appartamento Bella Vista si trova a pochi passi dal centro storico di Anghiari, un affascinante borgo medievale situato in collina nella parte toscana dell’Alta Valle del Tevere, in provincia di Arezzo. Anghiari è stato votato uno dei borghi medievali più belli d’Italia ed è un borgo vivace, anche se piccolo, con numerosi eventi durante tutto l’anno. Anghiari offre numerosi negozi, bar e ristoranti, nonché servizi come banche, ufficio postale e farmacie e si trova a ca. 429 m sul livello del mare e ha una popolazione di circa 5.800 persone.
Appartamento Bella Vista consiste di una proprietà composta da cantina e giardino con posto auto privato al piano terra, appartamento al secondo piano con ampia soffitta nel sottotetto all’interno di una palazzina di 3 unità abitative ristrutturata nel 2023. L’ingresso è in comunione con l’unità al primo piano mentre la terza unità abitativa ha un ingresso indipendente.
La porta blindata dell’appartamento apre su un ampio disimpegno che percorre la proprietà centralmente e dal quale si può accedere alle 3 ampie camere, la cucina, tramite la sala da pranzo e il bagno per una superficie utile netta di circa 115 mq.
La zona giorno si sviluppa sul lato nord-ovest della proprietà mentre le camere e il bagno si trovano sul lato est e sud-est. Le 3 camere, il soggiorno e la sala da pranzo godono tutti di balconi panoramici con affaccio sulla campagna circostante che aiutano a rendere la proprietà molto luminosa. Ad eccezione del bagno che presenta pavimenti in gres porcellanato, i pavimenti sono tutti in lastre di marmo e il soggiorno gode di un bel camino rendendo la proprietà molto accogliente e deliziosamente abitabile.
La proprietà gode anche di un sottoscala e una cantina al piano terra di c. 20 mq complessivi e nel sottotetto troviamo una soffitta di c. 120 mq di cui, la parte centrale di c. 35 mq, praticabile.
Completa la proprietà un giardino esclusivo di c. 205 mq complessivi diviso in 2 lotti, uno antistante la cantina di c. 40 mq e un secondo lotto poco distante dove vi è ampio spazio per parcheggiare più automobili e istallare un barbecue o un forno da pizza con tavolo per pranzi e cene all’aperto nei mesi più caldi dell’anno.
Nel 2023 la palazzina è stata ristrutturata ed è stato sostituito il tetto con un tetto isolato, le finestre sono state sostituite con finestre termiche can anta a ribalta, con zanzariere incorporate e tapparelle automatizzate, il bagno è stato sostituito ed è stata istallata una nuova caldaia di ultima generazione e pompa di calore con pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo che abbassano notevolmente i costi di riscaldamento.
Appartamento Bella Vista adesso si presenta con tutti i vantaggi di una proprietà nuova e con viste bellissime sulla campagna Anghiarese ma a soli pochi minuti a piedi da negozi e bar. Un opportunità molto interessante per una coppia o giovane famiglia.
Città nelle vicinanze:
Sansepolcro (8 km); Caprese Michelangelo (16 km); Città di Castello (22 km), Arezzo (26 km); Cortona (47 km); Montepulciano (74 km); Perugia (76 km); Pienza (78 km); Assisi (88 km); Spello (93 km); Siena (98 km); Firenze (101 km); Todi (115 km); Orvieto (132 km); Ravenna (141 km); San Gimignano (143 km); Roma (241 km).
Aeroporti:
Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia (74 km); Forlì L Ridolfi (113 km); Firenze Peretola (118 km); Aeroporto delle Marche – Ancona Falconara (168 km); Pisa Galileo Galilei (180 km); Bologna G Marconi (187 km); Roma Ciampino (258 km); Roma Leonardo Da Vinci (272 km).
