Casa Rosa è un grazioso cielo-terra situata sul crinale di una collina nella piccola frazione di Padonchia, una tranquilla frazione di Monterchi, un bel borgo medievale che dista solo pochi minuti.
Monterchi è piccolo comune toscano di meno di 2.000 abitanti ma offre ristoranti, pizzerie, bar, negozi, banche, uffici postali, ecc., il tutto avvolto dal fascino toscano. Monterchi è nota soprattutto per il suo museo che contiene il meraviglioso affresco “La Madonna del Parto” dell’artista e matematico rinascimentale Piero della Francesca, la cui madre era di Monterchi.
Casa Rosa si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di circa 310 mq come segue:
- Piano terra: locale caldaia/lavanderia, ripostiglio, legnaia e 3 ampie cantine
- Primo piano: Appartamento 1 – soggiorno, cucina, 2 ampie camere da letto, bagno e terrazza panoramica con forno a legna
- Secondo piano: Appartamento 2 – ampia zona giorno open-space con soggiorno e zona pranzo, bagno, 2 ampie camere da letto e terrazza panoramica
Il piano terra offre molti spazi versatili con 3 ampie cantine, perfetto per una piccola auto, moto, biciclette o anche mobili da giardino, o attrezzi di vario genere. Il locale caldaia è anche la lavanderia dotato di tutti gli attacchi per una lavatrice e anche di lavandino, l’ideale per pulirsi gli stivali dopo una bella passeggiata nella campagna circostante.
Il primo piano dispone un ampio soggiorno con camino in pietra serena originale e tavolo da pranzo, bagno, cucina e 2 camere da letto. Dal soggiorno si accede alla splendida terrazza panoramica completa di forno per la pizza e ampio spazio per un tavolo per pranzi e cene all’aperto. Le camere sono spaziose e dal design tradizionale con solaio a volte e con travi in legno. Il bagno è diviso in due stanze separate, una piccola stanza con grande lavabo e specchio da cui si accede al bagno con doccia, bidet e wc.
Una scala elegante conduce al secondo piano dove troviamo un grande soggiorno con angolo cottura, bagno e 2 camere matrimoniali, entrambe con viste bellissime. Come per il piano sottostante, c’è un bagno con doccia, bidet, wc e zona lavabo separata. Il soggiorno ha un grande camino in pietra e ampio spazio per un tavolo da pranzo.
Dal soggiorno si accede ad una bellissima terrazza panoramica, più piccola di quella sottostante ma altrettanto piacevole ed un posto ideale dove godersi un buon bicchiere di vino o un bel tè caldo.
Completa la proprietà un terreno di quasi 17000 mq con tanto di ruscello che lo attraversa a fondo valle. Il terreno attualmente è principalmente boschivo ma si presterebbe ad essere terrazzato per offrire spazi utilizzabile nei periodi più caldi e anche per la costruzione di una piscina.
Casa Rosa, con tutte le sue caratteristiche originali e la versatilità degli spazi si presterebbe ottimamente sia come residenza unica che come più appartamenti che sarebbero molti ambiti come case vacanze.
Paesi e città nelle vicinanze
Città di Castello (15 km); Sansepolcro (15 km); Caprese Michelangelo (28 km); Arezzo (29 km); Cortona (41 km); Perugia (67 km); Montepulciano (75 km); Assisi (80 km); Pienza (82 km); Spello (85 km); Siena (90 km); Firenze (104 km); Todi (105 km); Orvieto (131 km); San Gimignano (145 km); Roma (240 km).
Aeroporti
Perugia Sant’Egidio (67 km); Forlì L Ridolfi (116 km); Firenze Peretola (116 km); Ancona Falconara (155 km); Pisa Galileo Galilei (183 km); Bologna G Marconi (207 km); Roma Ciampino (252 km); Roma Fiumicino (273 km).
