Casa Lippiano si trova nelle verdeggianti colline Umbre del Comune di Monte Santa Maria Tiberina nella frazione di Lippiano, un piccolo nucleo residenziale dominato dal Castello di Lippiano.
La proprietà sembra abbia origini ancora più antiche del castello stesso che è presente in documenti della Curia Vescovile addirittura nel lontano 1195.
Data la sua posizione strategica si pensa che la proprietà fosse stata una torre d’avvistamento; infatti, gli attuali proprietari diminuirono l’altezza della proprietà di ben due piani.
Casa Lippiano è stata ristrutturata dagli attuali proprietari e presente una parte più moderna, l’unità al primo piano, mentre le altre due unità presentano ancora caratteristiche tipiche come pavimenti in graniglia e solai con travi in legno e pianelle in cotto ma sono entrambi molto accoglienti e funzionali.
Casa Lippiano e disposta su 3 piani per una superficie utile netta complessiva di 540 mq, come segue:
- Piano terra: varie ampie cantine, fondi e garage
- Piano primo – appartamento 1: consistente in lastricato privato con portico a lato, piccolo soggiorno con camino, disimpegno, cucinotto, due camere e bagno. Inoltre, vi è un altro vano, attualmente al grezzo, comunicante con il disimpegno e che apre direttamente sul portico che potrebbe essere un soggiorno più grande, studio oppure terza camera.
- Piano primo – appartamento 2: consistente in lastricato con doppio ingresso, uno apre su un corridoio che fornisce accesso al soggiorno e anche all’appartamento al piano secondo e l’altro che apre sulla cucina dove troviamo un bellissimo camino antico in pietra. Oltre al soggiorno e alla cucina vi sono due ampie camere da letto e un bagno.
- Piano secondo: sala da pranzo, soggiorno con camino in pianelle, ex-cucinotto ora ripostiglio ma con tutti gli attacchi, lavanderia, cucina con camino per barbecue e piccola terrazza, 4 camere da letto e due bagni.
Completa questa versatile proprietà un terreno di c. 8400 mq dove c’è ampio spazio per costruire una piscina molto bella con viste panoramiche bellissime sulla campagna circostante.
Accesso alla proprietà è ottimo e tramite strada asfaltata mentre riguardo alle utenze la proprietà è collegata all’acquedotto comunale per il fabbisogno idrico, alla rete elettrica nazionale per la luce ed ha una cisterna di gas GPL per la caldaia per l’impianto di riscaldamento e le finestre sono in legno con vetri doppi.
Casa Lippiano è una proprietà molto versatile che si presterebbe perfettamente ad ospitare una famiglia allargata composta da più nuclei familiari oppure i due appartamenti al piano primo potrebbero essere affittati come casa vacanza lasciando quello al secondo piano come residenza. Le opzioni non mancano per questa bella proprietà.
Città nelle vicinanze
Anghiari (12 km); Città di Castello (15 km); Sansepolcro (19 km); Caprese Michelangelo (29 km); Arezzo (31 km); Cortona (45 km); Perugia (68 km); Montepulciano (71 km); Spello (76 km); Pienza (81 km); Assisi (82 km); Siena (101 km); Florence (105 km); Todi (109 km); Orvieto (134 km); San Gimignano (140 km); Rome (235 km).
Aeroporti
Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia (65 km); Forlì L Ridolfi (120 km); Firenze Peretola (128 km); Aeroporto delle Marche – Ancona Falconara (157 km); Pisa Galileo Galilei (185 km); Bologna G Marconi (196 km); Roma Ciampino (256 km); Roma Leonardo Da Vinci (270 km).
