Il Focolare si trova nel comune dell’affascinante borgo medievale toscano di Caprese Michelangelo, luogo di nascita dell’incomparabile maestro del Rinascimento, Michelangelo.
Caprese Michelangelo è un piccolo comune di ca. 1.500 abitanti e si trova nella verdeggiante campagna toscana dell’Alta Valle del Tevere e offre viste mozzafiato sulle colline e valli circostanti. Il borgo ha un forte senso di comunità e vanta alcuni dei ristoranti più ricercati dell’Alta Valle del Tevere.
Il Focolare è situato in un piccolo nucleo di case a poca distanza da un ottimo bar/ristorante mentre a soli pochi minuti di auto troviamo Caprese Michelangelo dove vi sono altri bar, negozi e servizi locali.
Il Focolare è un fabbricato cielo/terra, in pietra faccia-vista, libero su 3 lati e completamente ristrutturato nel.2009
La proprietà è disposta su due livelli con una soffitta praticabile nel sottotetto. Al piano seminterrato troviamo un garage con graziosa entrata ad arco in mattoni, un’ampia cantina con ancora, almeno in parte, l’originale pavimento in lastre di pietra e per ultimo troviamo una piccola cantina adatta a legnaia.
Al piano terra troviamo la casa, di circa 100 mq, che dispone di due ingressi ed offre un disimpegno, soggiorno con camino in pietra e accesso diretto al giardino sul retro della proprietà, cucina luminosa con vista sulla valle sottostante, sala da pranzo con affaccio sul giardino anteriore, 2 ampie camere da letto e bagno diviso in 2 vani, uno con doccia, lavello e lavatrice e l’altro con bidet, wc e lavello.
La casa offre impianti certificati, infissi in legno con vetro doppio in ottimo stato di manutenzione, pavimenti in graniglia e solai con travi di legno.
Per ciò che riguarda le utenze, la proprietà gode di luce dalla rete elettrica nazionale, acqua comunale e una cisterna interrata con GPL per la caldaia che scalda l’acqua sanitaria e per i radiatori dislocati nei vari ambienti.
Il Focolare, inoltre, gode di un giardino di circa 100 mq sul retro della proprietà, un ampio spazio adibito a parcheggio di fronte al garage e le cantine e un giardino anteriore di oltre 500 mq.
Il Focolare si presta perfettamente come prima casa o un’ottima casa per le vacanze facilmente gestibile in una zona panoramica e molto pittoresca della Toscana.
Città nelle vicinanze:
Caprese Michelangelo (2.5 km); Sansepolcro (22 km); Anghiari (14.5 km); Città di Castello (37 km), Arezzo (36.6 km); Cortona (61 km); Montepulciano (89 km); Perugia (93 km); Pienza (95 km); Firenze (108 km); Assisi (109 km); Siena (111 km); Spello (113 km); Todi (131 km); Orvieto (144 km); San Gimignano (153 km); Roma (263 km).
Aeroporti:
Perugia Sant’Egidio (93 km); Forlì L Ridolfi (99 km); Firenze Peretola (105 km); Bologna G Marconi (176 km); Ancona Falconara (179 km); Pisa Galileo Galilei (190 km); Roma Ciampino (266 km); Roma Fiumicino (282 km).
