Villetta Azalea si trova nel comune dell’affascinante borgo medievale toscano di Caprese Michelangelo, luogo di nascita dell’incomparabile maestro del Rinascimento, Michelangelo.
Caprese Michelangelo è un piccolo comune di ca. 1.500 abitanti e si trova nella verdeggiante campagna toscana dell’Alta Valle del Tevere e offre viste mozzafiato sulle colline e le valli circostanti. Il borgo ha un forte senso di comunità e vanta alcuni dei ristoranti più ricercati dell’Alta Valle del Tevere.
Villetta Azalea si trova a Fragaiolo, una frazione residenziale di Caprese Michelangelo con ottimo accesso tramite strada asfaltata.
La proprietà si dispone su 2 piani per una superficie utile complessiva di c. 120 mq ed offre ambienti luminosi, invitanti e confortevoli.
Al piano terra il portone d’ingresso apre su un piccolo disimpegno dal quale si accede sia alla cucina che al soggiorno. La cucina abitabile dispone di frigorifero, forno elettrico, piano di cottura a gas e lavastoviglie oltre ad un tavolo da pranzo che può ospitare comodamente fino a 6 persone. Da una porta in cucina si accede direttamente alla cantina dove troviamo il vano tecnico con caldaia a gasolio ed un portone che apre direttamente sul giardino. Volendo la cantina può essere anche usata come garage.
Il soggiorno è molto luminoso e gode di due ampie finestre con viste sul giardino e un camino a legna per le giornate meno calde o semplicemente per creare un po’ di ambiente. Una scala in ferro e legno nell’angolo del soggiorno fornisce accesso al piano superiore dove troviamo 2 ampie camere matrimoniali ed una camera singola, un bagno ristrutturato nel 2010 in ottime condizioni e un bel loggiato con vista sul giardino.
La proprietà è circondata da un giardino di c. 1300 mq con 3 accessi, 1 pedonale e 2 carrabili. Vi sarebbe ampio spazio per una bella piscina nella parte alta del giardino lasciando la parte immediatamente circostante la casa invariato.
La proprietà risale agli anni ’70 ed è sempre stata mantenuta in buona condizione e gode di luce elettrica dalla rete nazionale, acqua comunale e riscaldamento attraverso la caldaia a gasolio e radiatori in ghisa dislocati nei vari ambienti della casa. Gli infissi sono in buono stato e sono in legno con vetro singolo e persiane in legno.
Villetta Azalea è la proprietà ideale per tutti coloro che cercano una casa in campagna senza essere isolata e senza la necessita di grandi lavori a meno che uno non decide di costruire una piscina per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.
Città nelle vicinanze
Caprese Michelangelo (4 km); Anghiari (20 km); Sansepolcro (28 km); Arezzo (42 km); Città di Castello (42 km), Cortona (67 km); Montepulciano (92 km); Perugia (94 km); Pienza (99 km); Siena (104 km); Assisi (107 km); Spello (112 km); Firenze (118 km); Todi (137 km); Orvieto (149 km); San Gimignano (159 km); Roma (256 km).
Aeroporti
Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia (92 km); Forlì L Ridolfi (101 km); Amerigo Vespucci – Firenze Peretola a (133 km); Bologna G Marconi (176 km); Pisa Galileo Galilei (183 km); Aeroporto delle Marche (205 km); Giovan Battista Pastine – Roma Ciampino (271 km); Leonardo Da Vinci – Roma Fiumicino (285 km).
