Appartamento Giardinella si trova in una delle zone residenziali più ambite del grazioso borgo medievale di Anghiari in provincia di Arezzo. Anghiari è un affascinante borgo medievale collinare, situato nella parte toscana dell’Alta Valle del Tevere, in provincia di Arezzo. È stato votato uno dei borghi medievali più belli d’Italia ed è una cittadina vivace, anche se piccola, con un’abbondanza di eventi culturali durante tutto l’arco annuale. Anghiari si trova a circa. 429 m sul livello del mare, quindi offre un clima relativamente mite e molto piacevole ed ha una popolazione di circa 5.800 persone.
Appartamento Giardinella si trova in una zona molto interessante a pochi passi dai negozi, ristoranti e gli altri servizi che offre Anghiari.
La proprietà si trova al piano terra di un fabbricato quadrifamigliare ed ha una superficie utile netta complessiva di c. 215 mq (incluso il garage) oltre a due comode terrazze di altri c. 30 mq.
La proprietà è disposta come segue:
- Piano seminterrato: ampio garage con facile accesso con porta automatica, taverna con camino e cucina, bagno e locale tecnico
- Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni.
Le terrazze sono accessibili, una dalla cucina e la seconda dal soggiorno e sono entrambi molto comode anche per pranzi o cene all’aperto o semplicemente per rilassarsi.
Sul retro della proprietà accessibile dalla terrazza, vi è un giardino recintato di c. 260 mq mentre nella parte anteriore della proprietà vi è un ampio lastricato sul quale si affaccia la terrazza della cucina.
L’appartamento ha un ingresso indipendente con cancello automatico e 4 gradini conducono alla porta d’ingresso. Varcato l’ingresso ci troviamo in un disimpegno con 2 porte; una conduce al piano seminterrato e l’altra conduce al soggiorno. Il soggiorno è ampio e molto luminoso ed è disposto in modo ‘open-space’ offrendo anche un’area adibita a sala da pranzo e fornisce accesso anche alla cucina completando la zona giorno.
Un disimpegno offre l’accesso alle 3 camere da letto e 2 bagni della zona notte. Uno dei bagni è completo e con doccia idromassaggio mentre il secondo bagno è attualmente utilizzato come ripostiglio e lavanderia ed ha una vasca ma senza gli altri pezzi sanitari.
Il piano seminterrato è accessibile internamente tramite una piccola scala in legno o esternamente tramite il vialetto d’accesso al garage. La taverna offre una cucina in legno attrezzata, un camino e ampio spazio per mangiare e stare in compagnia. Inoltre, qui troviamo un ulteriore bagno, il vano tecnico e l’ampio garage con spazio sufficiente anche per 2 auto.
La proprietà gode di acqua e metano dalla rete comunale e luce dalla rete elettrica nazionale. La caldaia è stata sostituita recentemente e scalda la proprietà attraverso radiatori dislocati nei vari ambienti. Inoltre, vi è una stufa a pellet nella zona giorno che offre un’alternativa di riscaldamento accogliente ed economica. I pavimenti sono con piastrelle di ceramica in tutta la zona giorno mentre nella zona notte troviamo un bel parquet in legno massello nelle camere da letto e piastrelle di ceramica nei bagni. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri e in ottime condizioni.
Appartamento Giardinella è un interessante opportunità per coloro che cercano un appartamento comodo e luminoso con un giardino. Offri tutti i comfort di una costruzione moderna ma con il fascino di essere molto vicino ad un borgo toscano storico ed affascinante.
Città nelle vicinanze
Sansepolcro (8 km); Caprese Michelangelo (16 km); Città di Castello (22 km), Arezzo (26 km); Cortona (47 km); Montepulciano (74 km); Perugia (76 km); Pienza (78 km); Assisi (88 km); Spello (93 km); Siena (98 km); Firenze (101 km); Todi (115 km); Orvieto (132 km); Ravenna (141 km); San Gimignano (143 km); Roma (241 km).
Aeroporti:
Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia (74 km); Forlì L Ridolfi (113 km); Firenze Peretola (118 km); Aeroporto delle Marche – Ancona Falconara (168 km); Pisa Galileo Galilei (180 km); Bologna G Marconi (187 km); Roma Ciampino (258 km); Roma Leonardo Da Vinci (272 km).
