Villa La Scheggia è immersa nelle splendide colline di La Scheggia, nel comune di Anghiari, in Toscana. La proprietà offre un connubio perfetto tra fascino toscano e comfort moderno, regalando un rifugio rilassante in un ambiente pittoresco, completo di piscina. La proprietà è completamente recintata e gode di accesso attraverso un cancello e un vialetto privato che scende dalla strada residenziale alberata fino alla proprietà dove troviamo ampi spazi per parcheggiare. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da un ottimo ristorante locale.
Villa La Scheggia è disposta su 3 piani e attualmente viene offerta come casa vacanza composta da due appartamenti indipendenti, uno più grande e uno più piccolo, ciascuno con 4 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno ottagonale e cucina. L’appartamento più piccolo offre anche un grazioso balcone panoramico che avvolge il soggiorno e offre incantevoli viste sui boschi e sul giardino ed è il luogo perfetto dal quale ammirare la bellezza della campagna circostante.
Gli appartamenti sono disposti su ca. 200 mq, come segue:
Appartamento più grande:
- Piano terra: 2 gradini in pietra conducono alla porta d’ingresso dell’appartamento che si trova sul lato nord-est della proprietà e si apre su un disimpegno che fornisce accesso agli ambienti di questo piano e alla scala che conduce al piano superiore . In fondo al corridoio, a sinistra troviamo una porta in vetro che apre sul soggiorno ottagonale. Il soggiorno ha un bel camino che lo rende ancora più accogliente durante i mesi invernali e accesso diretto al giardino e una terrazza con vista sulla piscina. Dopo la porta del soggiorno vi è un bagno con doccia e una cucina piccola ma ben attrezzata. Per ultimo troviamo anche una comoda e spaziosa camera da letto studiata appositamente per persone che hanno difficoltà a salire le scale.
- Primo Piano: una scala dal piano sottostante conduce ad un pianerottolo e corridoio che conduce a 3 ampie camere da letto, 2 con letto matrimoniale e una con due letti singoli ed infine un bagno con vasca. Sul pianerottolo troviamo anche una porta, chiudibile a chiave, comunicante con l’appartamento più piccolo.
Appartamento più piccolo
- Primo piano: a questo appartamento si accede da una scala posta nell’angolo sud-ovest della proprietà. La scala conduce al portone d’ingresso che apre su un simpatico ingresso triangolare che a sua volta dà accesso all’ampio soggiorno ottagonale con camino e angolo cottura. Il soggiorno vanta anche un balcone avvolgente che si affaccia sul giardino, sulla piscina e sulla campagna circostante. A questo piano troviamo anche un bagno e una camera da letto con accesso diretto al balcone. Infine, vi è anche una porta comunicante, chiudibile a chiave, che permette l’accesso all’appartamento più grande.
- Secondo piano: la scala dal piano sottostante conduce un disimpegno e un corridoio che offre accesso a una camera matrimoniale, due camere singole ed il bagno.
Villa La Scheggia è circondata da un giardino recintato di ca. 3.200 mq che comprende una bella piscina 5 x 12 m. La piscina è una piscina al cloro di forma rettangolare incastrata con un piccolo quadrato con i gradini che scendono nell’acqua. Il giardino offre numerosi spazi privati e lastricati, accessibili direttamente dalla casa, dove sedersi avvolti dalla natura e godersi un buon bicchiere di vino e c’è anche un forno a legna in pietra per coloro che volessero provare a fare la vera pizza italiana.
Al piano terra, a destra dell’ingresso dell’appartamento più grande, troviamo un garage di ca. 25 mq adibito a piccola palestra, dotata di tutte le attrezzature basilari necessarie per un buon allenamento prima di tuffarsi in piscina.
L’immobile è dotato di acqua comunale e pozzo di proprietà, luce e gas GPL per il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria. Vi è una buona connessione internet e ricezione cellulare tramite i principali operatori nazionali.
Villa La Scheggia si trova a 10 minuti in macchina dall’incantevole borgo medievale collinare di Anghiari che offre una piccola ma buona selezione di ristoranti, bar e negozi ed è a soli 20 minuti in macchina da Arezzo, una vivace città con una ricca storia, eccellenti ristoranti e ottimi collegamenti ferroviari. L’atmosfera vivace di Arezzo, combinata con la comodità dei collegamenti, la rende un centro dinamico da esplorare e da cui esplorare l’Italia. Che tu stia passeggiando per le strade storiche, gustando la cucina locale o esplorando il famoso mercato dell’antiquariato, la vicinanza ad Arezzo rende Villa La Scheggia ancora più appetitosa.
Villa La Scheggia offre l’opportunità di immergersi nello stile di vita toscano, dove comfort moderni, bellezza paesaggistica e ricchezza culturale convergono per creare una casa che è allo stesso tempo invitante e stimolante. Villa la Scheggia offre la tranquillità della campagna senza sacrificare la comodità di essere vicino a una città bella e vivace, rendendo questa proprietà un’opportunità davvero interessante.
Città nelle vicinanze:
Anghiari (10 km); Arezzo (16 km); Sansepolcro (17 km); Caprese Michelangelo (21 km); Città di Castello (32 km);Cortona (46 km); Montepulciano (67 km); Pienza (75 km);Perugia (83 km); Firenze (95 km); Assisi (98 km); Siena (103 km); Spello (103 km); Todi (124 km); Orvieto (125 km); San Gimignano (133 km); Roma (234 km).
Aeroporti
Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia (83 km); Firenze Aeroporto Amerigo Vespucci (109 km); Forlì L Ridolfi (117 km); Aeroporto di Ancona Raffaello Sanzio (174 km); Pisa Galileo Galilei (170 km); Bologna G Marconi (193 km); Roma Fiumicino (261 km); Roma Ciampino (246 km).
