Casale Montedoglio è un antico casale immerso nella bellissima campagna Toscana, situato sulle rive del lago di Montedoglio nel comune di Sansepolcro dal quale dista circa 6 km.
Sansepolcro è un caratteristico borgo medievale, ricco di storia e cultura, situato nel Alta Valle del Tevere, nella parte Est della Toscana, in prossimità del confine con l’Umbria e non distante da quello con le Marche. Oltre a banche, supermercati, ospedale, ambulatori di vario genere, farmacie, etc., Sansepolcro offre tra le altre cose, numerosi ottimi ristoranti, vari negozi, bar, una piscina pubblica all’aperto, 2 cinema ed una discoteca.
L’accesso alla proprietà è tramite strada bianca di circa 1 km che accompagna fino al cancello della proprietà.
La proprietà presenta vari particolari interessanti, tra cui; muri in pietra a vista, pavimenti in terracotta, un antico camino in pietra, porte originali restaurate e travi in legno.
Il Casale si sviluppa su 3 piani per una superficie utile netta complessiva di circa 290 mq, di cui circa 190 mq abitabile ma di cui circa 95 ancora al grezzo, disposti come segue:
- Piano seminterrato: 3 ampie cantine.
- Piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno, camera e bagno.
- Piano primo: 3 ampi vani per complessivi 95 mq, da sfruttare a piacere.
Casale Montedoglio è un affascinante casale nascosto in un bosco e avvolto in circa 7.000 mq di terreno che include un piccolo oliveto.
Nonostante la sua posizione la proprietà non è isolata avendo un vicino a circa 30 metri dal casale.
La proprietà gode di luce dalla rete elettrica nazionale, una caldaia GPL per i radiatori e l’acqua calda mentre per l’acqua ha il diritto di attingimento perpetuo ad un pozzo a pochi metri dalla proprietà in un terreno non di proprietà.
Casale Montedoglio rappresenta un’ottima opportunità per acquistare un casale da finire in base alle proprie esigenze e godersi la pace e tranquillità della campagna toscana.
Città nelle vicinanze
Sansepolcro (6 km); Anghiari (12 km); Caprese Michelangelo (20 km); Città di Castello (22 km); Arezzo (38 km); Cortona (54 km); Perugia (71 km); Montepulciano (78 km); Assisi (84 km); Pienza (87 km); Siena (97 km); Spello (93 km); Firenze (105 km); Todi (111 km); Ravenna (124 km); Orvieto (131 km); San Gimignano (120 km); Roma (236 km).
