Casale Pianaccio è un bellissimo casale in pietra situato nel comune di Verghereto, in Emilia Romagna, non lontano dal confine con la Toscana. La proprietà si trova a 25 minuti di auto dalla località termale di Bagno di Romagna, famosa per le sue numerose sorgenti termali naturali e centri di benessere.
La proprietà necessita di una completa ristrutturazione ma ha tutto per poter diventare una casa veramente speciale, incluso un piccolo ruscello che scorre proprio al confine della proprietà.
Il casale ha una superficie utile netta complessiva di c.514 mq che attualmente è divisa tra abitazione, stalle e un imponente fienile a doppia altezza.
In una ristrutturazione gli spazi sarebbero sicuramente disposti diversamente ma attualmente il casale è disposto come segue:
- Piano terra: 2 vani con camini originali in pietra nella parte anteriore e un terzo ambiente con accesso diretto al giardino oltre ad una cantina e, sul retro della proprietà, gli ambienti che erano destinati alle stalle per gli animali.
- Primo piano: 4 ampie stanze, inoltre, da una rampa dal giardino si accede al fienile che è molto grande e a doppia altezza e potrebbe essere un ambiente veramente affascinante.
- Secondo piano: 4 ampie stanze mansardate.
La proprietà vanta numerosi elementi originali, come camini in pietra, soffitti con travi in legno, pavimenti in legno nelle camere da letto, pavimenti in pietra e graniglia al piano terra e le viste dalla proprietà sono veramente belle, con la campagna aperta che circonda la casa e le colline in lontananza che fanno da cornice allo splendido panorama.
Il casale si presta bene ad essere trasformato in un’unica bellissima residenza oppure più unità abitative, anche da adibire a case vacanza.
A lato del casale vi è anche un utilissimo annesso indipendente, in pietra, di c. 54 mq, perfetto come studio, palestra, sala cinema o più semplicemente per gli attrezzi da giardino per la manutenzione del parco circostante la proprietà di c. 29.000 mq.
La proprietà dispone di elettricità e acqua mentre non è collegata alla rete del metano comunale anche se l’allaccio non è distante dalla casa quindi molto facile.
L’accesso alla proprietà è tramite comoda strada asfaltata che porta fino al cancello della proprietà e il giardino anteriore.
Casale Pianaccio è sicuramente un progetto impegnativo ma la proprietà ha tutto per diventare una casa invidiabile e accattivante.
Città nelle vicinanze
Verghereto (8 km); Bagno di Romagna (23km); Pieve Santo Stefano (26km); Sansepolcro (41 km); Poppi (48 km); Cesena (59 km); San Marino (62 km); Arezzo (76 km); Perugia (105 km); Rimini (108 km); Bologna (151 km); Florence (158 km); Rome (278 km)
Aeroporti
Forlì L Ridolfi (89 km); Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia (109 km); Florence Aeroporto Amerigo Vespucci (109 km); Bologna G Marconi (156 km); Pisa Galileo Galilei (184 km); Aeroporto di Ancona Raffaello Sanzio (190 km); Rome Leonardo Da Vinci (276 km); Rome Ciampino (286 km).
