Villa la Lepre si trova nell’incantevole borgo medievale toscano di Caprese Michelangelo, città natale dell’incomparabile maestro del Rinascimento, Michelangelo.
Caprese Michelangelo è un piccolo paese di ca. 1.500 abitanti nella campagna toscana dell’Alta Valle del Tevere e offre panorami mozzafiato sulle colline circostanti. Villa la Lepre è una bellissima villa indipendente e si trova in una zona tranquilla, residenziale ma a pochi passi dai servizi locali e da ottimi ristoranti specializzati in piatti di stagione a base di tartufo, funghi selvatici e cinghiale.
La villa è disposta su 3 piani per una superficie utile calpestabile di c. 270. Mq, come segue:
- Piano seminterrato: Taverna con camino, vano tecnica, lavanderia, locale di sgombero e legnaia.
- Piano terra: Ingresso, ampia cucina a pianta aperta e zona giorno a doppia altezza con camino ventilato, 2 camere, 2 bagni.
- Primo piano: zona soppalcata aperta, camera da letto, bagno e sottotetto adibito a camera da letto.
L’immobile è in classe A+++ per l’efficienza energetica ed è dotato di impianto fotovoltaico, solare termico e una caldaia a pellet che alimenta l’impianto di riscaldamento radiante a pavimento al piano terra e primo piano mentre il piano seminterrato è riscaldato con termosifoni.
La casa è circondata da c.1700 mq di giardino con piante mature e 14 ulivi. Il giardino gode di un pozzo ed è dotato di impianto di irrigazione automatico e ala gocciolante.
L’ingresso principale della proprietà dispone di un comodo porticato mentre sul retro e accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, vi è un bellissimo loggiato in legno con pilastri in pietra circolare di notevole fattura. Con il loggiato la villa offre un binomio perfetto tra spazi interni ed esterni per pranzi o cene all’aperto o semplicemente per godersi la pace e tranquillità che offre questa splendida proprietà.
Completa la proprietà un utilissimo annesso di c. 60 mq adibito in parte a box auto per due veicoli e un deposito legna e deposito attrezzi. Inoltre, sul retro vi è un canile in legno con due box coperti, completamente pavimentato, illuminato e dotato di fossa biologica.
Una meravigliosa opportunità per chiunque sia interessato alla vita in una splendida cittadina toscana ma con tutti i comfort di una casa moderna.
Città nelle vicinanze:
Sansepolcro (22 km); Anghiari (14.5 km);Città di Castello (37 km), Arezzo (36.6 km); Cortona (61 km); Montepulciano (89 km); Perugia (93 km); Pienza (95 km); Firenze (108 km); Assisi (109 km); Siena (111 km); Spello (113 km); Todi (131 km); Orvieto (144 km); San Gimignano (153 km); Roma (263 km).
Aeroporti
Perugia Sant’Egidio (93 km); Forlì L Ridolfi (99 km); Firenze Peretola (105 km); Bologna G Marconi (176 km); Ancona Falconara (179 km); Pisa Galileo Galilei (190 km); Roma Ciampino (266 km); Roma Fiumicino (282 km).
